senior property manager | budapest

posted
contact
gergely pomázi, randstad hungary
job type
permanent
apply now

job details

posted
location
budapest
job category
ingatlan
job type
permanent
reference number
118672 / 21835
contact
gergely pomázi, randstad hungary
apply now
It is not mandatory to enclose your CV to apply for this position, but If you have an updated version it is a big help for us. If it is not up to date or not available now, you can also upload it later at any time when you log in to your profile.

Cégleírás / Organisation/Department

Vezető Ingatlankezelőként az elsődleges feladat összefogni és koordinálni a portfólióhoz tartozó ingatlanokon történő mindennemű üzemeltetői tevékenységet.

Pozíció leírása / Job description

- Ingatlanportfólióra, valamint az üzemeltetés minden egyes területére való teljes-körű rálátás, a hatékony és magas minőségű működés biztosítása
- Riportok, éves költségvetések elkészítésének biztosítása
- Árajánlatok bekérése és ártükör készítése az Ingatlankezelővel és a Műszaki ingatlankezelővel együtt
- A Property Managerek üzemeltetési munkájának teljes-körű felügyelete annak érdekében, hogy az üzemeltetés a megbízási szerződésben foglaltak szerint történjen
- Budget forecast riport elkészítése
- OPEX budget készítése, az ingatlan üzemeltetési kiadásainak ellenőrzése és jóváhagyása, illetve a jóváhagyott költségvetéssel történő egyeztetése
- A tervezett nagyobb költségvetési eltérések felülvizsgálata és javaslattétel a tulajdonos felé. A dokumentáció és adatok frissítése, illetve naprakészen tartása, a könyvelési és pénzügyi osztály riportokhoz és kimutatásokhoz szükséges információval való ellátása
- Üzemeltetési költség elszámolás ellenőrzése
- Cash flow riport elkészítése, folyamatos figyelése
- A megbízási szerződésben vállalt riportok elkészítése a portfólió épületein
- Income projection riport elkészítése
- Tulajdonosi költségek jóváhagyása, kifizetés menedzselése
- Bérlői ügyek teljes körű felügyelete a portfólió ingatlanjain – szerződések, módosítások, hosszabbítások, alvállalkozói szerződések tekintetében
- Az ingatlan folyamatos fejlesztése
- Felelős a portfólióhoz tartozó ingatlanok napi szintű üzemeltetéséért, az ingatlanokon dolgozó Property Managerek és Műszaki Property Managerek munkájának koordinálásáért és felügyeletéért
- Kommunikáció megszervezése PM/FM/AM/bérlők között, kommunikációs csatornák felállítása és ellenőrzése
- Vállalkozói és szolgáltatói tenderek összefogása, ellenőrzése


Elvárások / Requirements

- Felsőfokú végzettség, preferáltan pénzügyi, gazdasági, vagy műszaki területen
- Minimum 3 éves property management területen megszerzett tapasztalat
- Stabil, tárgyalóképes angol nyelv tudás
- Kiváló kommunikációs és prezentációs készség
- Képzettség és hatékonyság az idő menedzsmentben
- Magasfokú Excel használat és analitikus szemléletmód

Amit kínálunk / Offer

- Versenyképes juttatási csomag
- Szakmai perspektíva
- Összetett, kihívást jelentő megbízások
- Motivált, professzionális csapat

Kapcsolattartó / Applications

Gergely Pomázi
gergely.pomazi@randstad.hu