senior property manager | budapest

megjelenés dátuma
kapcsolat
gergely pomázi, randstad hungary
állás típusa
határozatlan idejű
jelentkezem

az állás részletei

megjelenés dátuma
elhelyezkedés
budapest
álláskategória
ingatlan
állás típusa
határozatlan idejű
referenciaszám
118672 / 21835
kapcsolat
gergely pomázi, randstad hungary
jelentkezem
Mostantól nem kötelező önéletrajzot feltöltenie ahhoz, hogy megpályázza ezt a pozíciót, de amennyiben van naprakész önéletrajza, az nagy segítséget jelent számunkra. Önéletrajzát a későbbiek folyamán is bármikor hozzáadhatja profiljához.

Cégleírás / Organisation/Department

Vezető Ingatlankezelőként az elsődleges feladat összefogni és koordinálni a portfólióhoz tartozó ingatlanokon történő mindennemű üzemeltetői tevékenységet.

Pozíció leírása / Job description

- Ingatlanportfólióra, valamint az üzemeltetés minden egyes területére való teljes-körű rálátás, a hatékony és magas minőségű működés biztosítása
- Riportok, éves költségvetések elkészítésének biztosítása
- Árajánlatok bekérése és ártükör készítése az Ingatlankezelővel és a Műszaki ingatlankezelővel együtt
- A Property Managerek üzemeltetési munkájának teljes-körű felügyelete annak érdekében, hogy az üzemeltetés a megbízási szerződésben foglaltak szerint történjen
- Budget forecast riport elkészítése
- OPEX budget készítése, az ingatlan üzemeltetési kiadásainak ellenőrzése és jóváhagyása, illetve a jóváhagyott költségvetéssel történő egyeztetése
- A tervezett nagyobb költségvetési eltérések felülvizsgálata és javaslattétel a tulajdonos felé. A dokumentáció és adatok frissítése, illetve naprakészen tartása, a könyvelési és pénzügyi osztály riportokhoz és kimutatásokhoz szükséges információval való ellátása
- Üzemeltetési költség elszámolás ellenőrzése
- Cash flow riport elkészítése, folyamatos figyelése
- A megbízási szerződésben vállalt riportok elkészítése a portfólió épületein
- Income projection riport elkészítése
- Tulajdonosi költségek jóváhagyása, kifizetés menedzselése
- Bérlői ügyek teljes körű felügyelete a portfólió ingatlanjain – szerződések, módosítások, hosszabbítások, alvállalkozói szerződések tekintetében
- Az ingatlan folyamatos fejlesztése
- Felelős a portfólióhoz tartozó ingatlanok napi szintű üzemeltetéséért, az ingatlanokon dolgozó Property Managerek és Műszaki Property Managerek munkájának koordinálásáért és felügyeletéért
- Kommunikáció megszervezése PM/FM/AM/bérlők között, kommunikációs csatornák felállítása és ellenőrzése
- Vállalkozói és szolgáltatói tenderek összefogása, ellenőrzése


Elvárások / Requirements

- Felsőfokú végzettség, preferáltan pénzügyi, gazdasági, vagy műszaki területen
- Minimum 3 éves property management területen megszerzett tapasztalat
- Stabil, tárgyalóképes angol nyelv tudás
- Kiváló kommunikációs és prezentációs készség
- Képzettség és hatékonyság az idő menedzsmentben
- Magasfokú Excel használat és analitikus szemléletmód

Amit kínálunk / Offer

- Versenyképes juttatási csomag
- Szakmai perspektíva
- Összetett, kihívást jelentő megbízások
- Motivált, professzionális csapat

Kapcsolattartó / Applications

Gergely Pomázi
gergely.pomazi@randstad.hu